CheckHợpĐồng.vn rà soát những rủi ro nào trong hợp đồng lao động?

CheckHợpĐồng.vn kiểm tra 8 hạng mục cốt lõi theo Bộ luật Lao động 2019: (1) Thời gian & lương thử việc tối thiểu 85%, (2) Phạt tiền kỷ luật trái Điều 127, (3) Cam kết Non-Compete cấm làm việc đối thủ trái Điều 10, (4) Bồi thường chi phí đào tạo vô căn cứ trái Điều 62, (5) Nghĩa vụ đóng BHXH đúng quy định, (6) Điều khoản chấm dứt hợp đồng đơn phương, (7) Phụ cấp & thưởng không rõ ràng, (8) Thời gian làm thêm giờ vượt giới hạn pháp luật.

Chi phí rà soát một hợp đồng là bao nhiêu?

Chi phí cực kỳ tiết kiệm: 9.000 VNĐ cho 1 lần quét lẻ, 19.000 VNĐ cho combo 3 lượt (chỉ ~6.300đ/lượt, tiết kiệm 30%), hoặc 49.000 VNĐ cho combo 9 lượt (chỉ ~5.400đ/lượt, tiết kiệm 45%). Thanh toán an toàn qua Cổng PayOS (QR Ngân hàng / Thẻ), tự động mở khóa trong 2–5 giây.

Thanh toán như thế nào? Có cần đăng nhập tài khoản không?

Để bảo mật và lưu trữ báo cáo rủi ro vĩnh viễn trên mọi thiết bị, hệ thống liên kết tài khoản Google (1-click). Bạn thanh toán qua Cổng PayOS an toàn 24/7 (Quét QR Ngân hàng / Chuyển khoản), hệ thống tự động xác nhận qua Webhook và mở khóa báo cáo trong 2–5 giây 24/7.

Dữ liệu hợp đồng của tôi có bị lưu lại hay chia sẻ cho bên thứ ba không?

Không. CheckHợpĐồng.vn bảo mật 100% dữ liệu cá nhân. File hợp đồng chỉ được xử lý trong phiên làm việc của bạn, không được chia sẻ cho bên thứ ba, không dùng để huấn luyện AI. Hợp đồng của từng khách hàng hoàn toàn cách ly với nhau theo cơ chế Session Isolation.

AI có thể phân tích những loại hợp đồng nào?

CheckHợpĐồng.vn hỗ trợ hợp đồng lao động (toàn thời gian, bán thời gian, thử việc), hợp đồng thuê nhà, hợp đồng cộng tác viên/freelance và các thỏa thuận bảo mật (NDA). Hệ thống nhận file PDF, DOCX và TXT.

Kết quả phân tích có chính xác không? AI dựa trên căn cứ pháp lý nào?

AI được huấn luyện chuyên biệt trên Bộ luật Lao động 2019 (Luật số 45/2019/QH14), các Nghị định hướng dẫn và án lệ lao động Việt Nam. Mỗi phát hiện rủi ro đều được trích dẫn điều khoản cụ thể (ví dụ: Điều 127, Điều 62, Điều 10 BLLĐ 2019). Độ chính xác phát hiện rủi ro đạt trên 95% trong các bộ hợp đồng kiểm thử.

Kịch bản đàm phán HR là gì và sử dụng như thế nào?

Sau khi AI phân tích xong, hệ thống tự động tạo sẵn 2 phiên bản kịch bản đàm phán: (1) Tone Thân Thiện — phù hợp gửi Zalo/email cho HR mà không gây căng thẳng, (2) Tone Chính Thức — trích dẫn điều luật cho tình huống nghiêm túc. Bạn chỉ cần nhấn 1 nút để sao chép và gửi cho HR, không cần tự soạn.

Tôi đã chuyển khoản nhưng báo cáo chưa mở khóa, phải làm gì?

Hệ thống tự động kiểm tra giao dịch mỗi 2.5 giây. Nếu sau 5 phút vẫn chưa mở khóa, vui lòng liên hệ Zalo hỗ trợ 24/7 tại số 0918628660. Admin sẽ xác minh giao dịch và mở khóa thủ công cho bạn trong vòng 5 phút.

Chủ nhà đòi tăng giá thuê nhà giữa chừng có hợp pháp không?

Theo Bộ luật Dân sự 2015, giá thuê do hai bên thỏa thuận. Nếu hợp đồng ghi cố định giá thuê thì chủ nhà không được tự ý tăng giá nếu chưa hết hạn hoặc chưa có thỏa thuận mới.

10 Bẫy Pháp Lý Cần Tránh Khi Ký Hợp Đồng Thuê Nhà & Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh

Ký hợp đồng thuê nhà, thuê căn hộ hoặc thuê mặt bằng kinh doanh là một giao dịch quan trọng có giá trị tài chính lớn. Tuy nhiên, nhiều người thuê nhà chỉ quan tâm đến giá thuê mà bỏ qua các điều khoản bẫy đính kèm.

Dưới đây là **10 bẫy pháp lý nguy hiểm nhất trong hợp đồng thuê nhà & mặt bằng**:

1. Bẫy mất cọc vô lý khi chấm dứt hợp đồng trước hạn

- Bẫy thường gặp: Chủ nhà quy định *"Nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn vì bất kỳ lý do gì sẽ bị mất 100% tiền cọc và phạt thêm 2 tháng tiền nhà"*. - Giải pháp đàm phán: Cần thêm điều khoản báo trước 30-40 ngày thì được lấy lại 100% tiền cọc, hoặc được quyền tìm người thuê thay thế để lấy lại cọc.

2. Chủ nhà có quyền tự ý tăng giá thuê mà không giới hạn

- Bẫy thường gặp: Điều khoản ghi *"Chủ nhà có quyền điều chỉnh giá thuê theo giá thị trường sau mỗi 6 tháng"*. - Giải pháp đàm phán: Quy định cố định giá thuê trong suốt thời hạn hợp đồng, hoặc chỉ tăng tối đa không quá 5% - 10%/năm sau năm thứ 2.

3. Không cam kết thời hạn đền bù khi Chủ nhà lấy lại nhà sớm

- Bẫy thường gặp: Nếu Bên A đơn phương đòi lại nhà sớm, Bên A chỉ cần báo trước 15 ngày và hoàn lại tiền cọc (không hề bị phạt đền bù). - Giải pháp đàm phán: Cần quy định tính đối ứng bình đẳng: Bên nào hủy hợp đồng trước hạn phải bồi thường cho bên còn lại số tiền tương đương **1-2 tháng tiền thuê**.

4. Mơ hồ về nghĩa vụ sửa chữa hư hỏng kết cấu & thiết bị

- Bẫy thường gặp: *"Bên B có trách nhiệm sửa chữa toàn bộ hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng"*. - Giải pháp đàm phán: Phân định rõ: Bên thuê chỉ chịu trách nhiệm bóng đèn, vòi nước hỏng do sử dụng; Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa chống thấm, nứt tường, đường điện nước âm tường, máy lạnh hỏng hóc tự nhiên.

5. Thiếu cam kết pháp lý về Quyền sở hữu & Đăng ký tạm trú / ĐKKD

- Bẫy thường gặp: Cho thuê nhà nhưng nhà đang bị thế chấp ngân hàng, chưa hoàn công, hoặc chủ nhà không hỗ trợ làm đăng ký tạm trú, đăng ký kinh doanh.

Rà soát 100% rủi ro Hợp đồng Thuê nhà với AI CheckHợpĐồng.vn

Tải ngay file PDF/DOCX hợp đồng thuê nhà hoặc mặt bằng lên **CheckHợpĐồng.vn**. Trợ lý AI sẽ soi sạch bẫy mất cọc, điều khoản tăng giá và tạo sẵn kịch bản đàm phán với chủ nhà trong 5 giây!